Продам 4-х комн, квартиру 102 кв, м, на ул, Гарабурды, 25А, продажа квартир Смоленск, N 31793048

Продаются две квартиры с возможностью объединения в 4-х комн. квартиру: 2-комн. - 61 кв. м. и 1-комн. - 41 кв. м. на 1-м очень высоком этаже 10-ти этажного НОВОГО кирпичного дома с индивидуальным отоплением, так как обе квартиры расположены рядом друг с другом и их входные двери находятся в одном тамбуре (отсеке) секции дома на одном этаже. Входной тамбур, на фото хорошо видно, можно отгородить перегородкой с одной входной дверью на обе квартиры.

Четвёртая комната образуется за счёт "лишней" кухни, так как кухонь две! ! !
Плюс ещё отгороженный входной тамбур на две квартиры превращается в дополнительный коридор.

Заезд к дому от Краснинского шоссе за домом на Краснинском шоссе, № 6 (где магазины "Семёновский", "Евроторг", "Лаваш"). Это напротив (чрез дорогу) от военного городка.

Характеристики квартир:

1-комн. квартира 41/21/11 кв . м. Юго-восточная сторона (два окна на юг и одно на восток).
Общ. пл. с учётом лоджии 41 кв. м. Площадь квартиры без учёта лоджии по обмеру БТИ 39 кв. м. , из них: площадь комнаты 21 кв. м. , кухня 11 кв. м. Санузел совмещён.
Черновая отделка, оштукатурены стены, деревянные полы поверх бетона, готовы под укладку ламината, пластиковые стеклопакеты, выключатели света и розетки установлены, евробатареи, железная усиленная дверь, свет, вода, газ, газовый котёл двуконтурный (отопление+горячая вода), канализация, счётчики на всё. Свидетельство Рег. палаты имеется.

2-х комн. квартира 61/35/12 кв. м. Восточная сторона (все окна на восток).
Общ. пл. с учётом лоджии 61 кв. м. , без учёта лоджии по обмеру БТИ площадь квартиры 58 кв. м. , из них: площадь зала 21 кв. м. , спальни 14 кв. м. кухни 12 кв. м. Санузел раздельный.

Черновая отделка, оштукатурены стены, деревянные полы готовы под укладку ламината, пластиковые стеклопакеты, выключатели света и розетки установлены, евробатареи, железная усиленная дверь, свет, вода, газ, газовый котёл двуконтурный (отопление+горячая вода), счётчики на всё, канализация и свидетельство Рег. палаты имеются.

Дом сдан в конце 2013 г.

Обмен и ипотека с опекой не интересуют. Чистая продажа за наличный расчёт. Продаёт собственник без посредников. Квартира юридически чистая приобреталась по договору долевого участия без использования заёмных средств. Прописанные лица отсутствуют. Обременений нет.
Агентства прошу не беспокоить. Сам всё покажу и расскажу. BuyReklama.ru